21 May 2019 01:25
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<p>Não é novidade nenhuma que a ABNT publicou uma nova norma Reforma em Apartamentos NBR 16280 para garantir a segurança em reforma em apartamentos e condomínio. Se você quer saber mais sobre isto essa norma, mantenha lendo para se preservar informado. Vamos lhe explicar mais a respeito de ela para que você possa permanecer por dentro e até já botar em reformas futuras.</p>
<p> Sete Sugestões Pra Decorar Espaços Pequenos de Reforma em Apartamentos NBR 16280 conta com as etapas de obras de reformas e relação com os requisitos pra antes, durante e após uma reforma em um prédio ou em um estabelecido apartamento. Como Escolher O Piso Direito Para o Apartamento imóvel que altere ou comprometa de algum modo a segurança da edificação ou de seu entorno terá que ser submetida à análise da construtora e do engenheiro civil. Dentro do período de garantia de cinco anos da edificação a responsabilidade é construtora. Depois deste prazo, será exigido um laudo técnico assinado por um engenheiro civil ou arquiteto.</p>
<p>O síndico ou a administradora poderão autorizar com ressalvas ou proibir a reforma. Caso entendam que ela irá pôr em traço a edificação, com base em parecer técnico do engenheiro civil, é claro. A norma visa afastar de modo definitiva o que queremos chamar de “o faz-tudo, o curioso ou o amador”. Com isto passa a privilegiar só a boa técnica de engenharia e arquitetura. O proprietário ou responsável interessante pelo prédio tem a atribuição de dizer o síndico todos os dados a respeito do plano de manutenção através da reforma.</p>
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<p>Executar um plano de reforma perto com um profissional habilitado, normalmente um arquiteto ou engenheiro civil. Antes de começar a obra deve ser entregue ao síndico do condomínio o plano de reforma e os RRT/ART de projeto e de realização de obra. Além do mais, assim como precisa ser exposto a documentação exigida por outros órgãos de fiscalização, Corpo humano de Bombeiros, por exemplo.</p>
<p>Depois que o síndico tiver autorizado a obra. O responsável pelo prédio deve pedir do profissional ou empresa contratada a colocação de placa informativa com a indicação do responsável técnico. A NBR 16280 é uma lei? Não, e assim sendo, não é obrigatória, sendo mera orientação naquilo que for material de tua regulamentação. A verdade é que a atribuição da fiscalização de obras e reformas é perícia do Município. Segundo o art. 30 da CF/88, a quem deveria ter sido atribuído o poder de conceder.</p>
<p>Do contrário, obrigações e responsabilidades incompatíveis com o cargo e a atividade que faz são transferidas ao síndico. Não encare essa norma como uma série de exigências ou recentes burocracias, contudo como uma proposta de profissionalização das reformas. A toda a hora que que haver um planejamento prévio, o improviso dará território à ação idealizada, onde ele será minimizado e isso permitirá que a previsibilidade seja vislumbrada.</p>
<p>Isto favorece o ótimo andamento e a finalização das obras dentro de um tempo plausível e com custos previsíveis. Tendência Sustentável Que Sabe O Decor em risco a segurança do empreendimento só poderão ser executadas depois que o laudo e observação prévia de um profissional habilitado tiver sido praticada. Saber mais sobre isto essa norma, vai lhe deixar mais apto pra realizar qualquer reforma necessária em teu apartamento. Desse jeito, não a ignore e passe a encara-la como importante pra reformas que você fará futuramente. Por fazer isto, você estará garantindo a sua segurança e cumprindo com os quesitos necessários pro agradável andamento da obra.</p>
